什么是现行市价？现行市价法的计算方法

什么是现行市价?

现行市价是指资产交易时市场通行的价格。选择最近成交的相同或者类似资产为参照物，通过比较被评估资产和参照物的差异，对参照物的成交价格进行调整，从而确定被评估资产价格的方法即为现行市价法。

现行市价法的计算方法

比较因素是指可能影响设备市场价值的因素。在使用现行市价法进行评估的过程中，重要的一项工作是将参照物与评估对象进行比较。在比较之前，首先要确定哪些因素可能影响设备的价值。一般来说，设备的比较因素可分为时间因素、地域因素、功能因素、交易因素、质量因素五类。

①时间因素是指参照物或交易时间与被评估资产在评估基准时间不同所致的资产价格差异。

②地域因素是指资产所在地区、地段条件对价格影响的差异。

③功能因素是指资产功能过剩和不足对资产价格的影响。如一台多功能机器效能很高，用途广泛，但购买者不需这样高的效能和广泛用途，形成剩余功能，不能被买者承认。因而，只能按低于其功能价值的价格来交易。

④交易因素是指交易动机、背景对价格的影响，不同的交易动机和交易背景对设备的出售价格产生影响。另外，交易数量也是影响设备售价的一个重要因素。

⑤质量因素指资产本身功能、性能、精度、耐用度等技术状况。一般说来，同类产品质量好的价格高，质量差的价格低。在资产评估中质量因素对资产价格的影响也必须予以充分考虑。