公积金贷款怎么还月供？公积金贷款政策都有哪些？

公积金贷款怎么还月供?

有两种还贷方式，公积金还月供一般称作冲还贷，分为年冲和月冲，意思是，一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金，还贷后，每月的月供还需要使用客户的自有资金，不可以再使用公积金帐户里的钱;月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息，如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。

由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。按月划扣公积金余额还款时，如果公积金账户余额不足，会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。借款人结婚后，其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款，或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。

公积金贷款政策都有哪些?

公积金贷款是指以公积金账户中的存款为基础，由金融机构发放的一种低息贷款。它是一种灵活的贷款方式，可以满足个人的住房购置、装修、购买家电等消费需求。

公积金贷款政策主要包括以下几点：

一、贷款期限：公积金贷款期限一般为5年-30年不等，具体期限根据贷款人的实际情况而定。

二、贷款利率：公积金贷款利率一般比普通贷款低，目前市场上的公积金贷款利率一般在3%-6%之间。

三、贷款金额：公积金贷款金额一般不超过公积金账户中的存款总额，也可以根据贷款人的实际情况进行调整。

四、还款方式：公积金贷款可以采取等额本息还款、等额本金还款和分期付息还本等多种还款方式，具体还款方式由贷款人和金融机构协商确定。

五、审批流程：申请公积金贷款需要提交贷款人的身份证明、公积金账户存款证明、收入证明等材料，金融机构会对贷款人的资质进行审核，若审核通过，则可以发放贷款。

公积金贷款是一种低息贷款，可以满足个人的住房购置、装修、购买家电等消费需求，但贷款人需要提供相关材料，金融机构会对贷款人的资质进行审核，才能发放贷款。